La cedolare secca 10 per cento si applica soltanto ai contratti a canone concordato:

in Comuni con mancanza di soluzioni abitative o densamente popolati;
ai contratti d’affitto a studenti universitari;
nei Comuni in cui vi sono state calamità naturali;
agli affitti transitori disciplinati dalla legge n. 431/1998.
La cedolare secca al 10 per cento si applica solo per i contratti a canone concordato, ovvero che non superano un determinato limite in relazione all’importo dell’affitto mensile.

Per beneficiare delle agevolazioni fiscali per i contratti a canone concordato, è quindi necessario per parti contrattuali farsi assistere dalle organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori firmatarie dell’Accordo Territoriale.

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